Квартира. Размер имеет значение?

размер имеет значение

Кто из вас задумывался на какой площади вам хотелось бы жить со своей семьей? Когда такой вопрос приходит на ум, то чаще всего сознание рисует роскошные апартаменты площадью 100-200 кв.м или загородный дом квадратов под 300-500.

Рассмотрим две типичные ситуации:

[su_dropcap style=»flat» size=»2″]1[/su_dropcap]Живет два пожилых человека, дети выросли и переехали жить отдельно, молодость ушла и сил для элементарного поддержания в квартире чистоты все меньше, тарифы растут практически ежемесячно, инфляция и девальвация съедают доходы, и приходит момент, когда такие люди начинают возмущенно хаять власть и говорить о том, что мы не живем как в Европе. А как же живут в Европе? Да, пожилые Европейцы часто являются собственниками 300 или 500 кв.м, а то и более больших жилых площадей, но живут они, как правило, на площади в 10 раз меньшей, остальное же пространство сдается в аренду.

[su_quote] — Но что же скажет соседка Галя и знакомые когда я променяю свои 100 кв.м. на каких-то 40?!
— А где мы будем гостей размещать?!
— Как вообще можно “существовать” на 40 м²!?
— Мы не для того трудились всю жизнь, чтобы на старость жить на 40 м²![/su_quote]

Я не стану приводить аргументы в пользу 40 кв. м и не буду убеждать вас уменьшить свою жилую площадь. Ментальность “обитания” на большой площади укоренялась в нас десятилетиями. Родители наших родителей работали для того, чтобы улучшить свои жилищные условия за счет увеличения площади. Наши родители трудились, чтобы увеличить свою площадь проживания. Они трудились, чтобы и наша с вами площадь проживания была больше той, которую они имели в нашем возрасте. После всего этого даже мысль об уменьшении своего жилья придет лишь после кардинального увеличения тарифов, стремительного роста налога на недвижимость и удорожания жизни за счет повышения стоимости услуг и товаров ежедневного использования. И да, во всем этом виновна будет власть:

[su_quote] — Европейские пенсионеры могут позволить себе в старости путешествовать по миру, а мы не можем!
— Это все власть виновна, это из за нее у меня такая маленькая пенсия, с которой я экономлю даже на молочных продуктах!
— Куда дальше повышать тарифы!? Пенсия 2000 грн. (1200 грн.)! Как мне содержать свою двушку в 70 кв.м!?
— Хочу обратно в Советский Союз, а еще лучше в Европу, ведь там большие пенсии и высокий уровень жизни![/su_quote]

Уважаемые люди преклонного возраста, задумайтесь о своих квадратных метрах сегодня, или уже очень скоро вам за них придется отдавать всю пенсию.

[su_quote]“Следующей зимой, живя в однокомнатной квартире, люди будут платить где-то полторы тысячи гривен в месяц за коммунальные услуги. Двухкомнатная квартира — будет обходиться в 2,5-3 тысячи гривен. И, наконец, помещения на 80-100 квадратов — от 3,5 до 4 тысячи гривен”, — рассказал Юрий Корольчук, эксперт Института энергетических исследований в эфире телеканала “Интер”[/su_quote]

[su_dropcap style=»flat» size=»2″]2[/su_dropcap]Вы молоды. Вам 25-35 лет. Гуляй душа! Привет друзья! Смотрите как я круто устроился. Двушка на целых 80 квадратов, просторная прихожая, 2 с/у, огромные комнаты по 20 м² каждая, кухня 20 м² и при том хочется чего-то большего. А если задуматься, сколько большинство из вас проводит времени дома, то выходит, что кроме как поесть и переспать больше ничего и не нужно.

С каждым днем наше время все больше крадется разными рабочими процессами, информационными потоками, социальными сетями, новостными порталами и т.д. С их помощью можно “убить” хоть целый день. Раньше для такого дела отводился целый рабочий домашний уголок с большим “прожорливым” ящиком под столом, сейчас же для этого прекрасно подойдет удобный диванчик. Вы приходите домой, где вас ждет семья, жена что-то готовит на кухне, ребенок играется в своей комнате, вы за компьютером или планшетом сидите в гостиной, пока жена не позовет ужинать. Так проходит часть вечера в большинстве семей.

Для тех, кто выбирает квартиру сейчас, я бы рекомендовал присматриваться к 2-комнатной студии особенно если это молодая семья или вы на пути к ее созданию. Преимущества очевидны:

  • Экономия на общей площади квартиры (в среднем около 20%).
  • Большая площадь гостиной-кухни где вы проводите 90% совместного времени или встречаете гостей. Из за этого пространство воспринимается как более просторное, нежели в стандартной двушке с маленькой кухней на 10-15 кв.м и отдельной гостиной около 20 кв.м.
  • Значительная экономия на энергоресурсах (до 90%) достигается посредством объединения двух пространств кухни и гостиной. Если грамотно подойти к вопросу и утеплить наружные стены, поставить энергосберегающие окна, то только от плиты или духовки исходит достаточно тепла для того, чтобы, как минимум, не ощущать дискомфорт. Учтите также, что в кухонную стенку встраивается множество других электроприборов (помимо духовки и плиты), каждый из которых отдает немалое тепло при работе. Телевизор более 42″ — неотъемлемый атрибут гостиной — в рабочем состоянии также издает немало тепла.
  • В конце концов, вспомните, как и где вы принимаете пищу. Обычно готовка осуществляется на кухне, а ее прием перед телевизором, ноутбуком/компьютером. В случае студии вопрос о запахе пищи в гостиной или комнате не возникает: современные вытяжки на минимальной мощности справятся с этим практически без шума.
  • И не забываем, что у вас по прежнему остается одна комната, где вы можете расположить спальню с рабочим уголком или детскую.

Ниже два примера комфортных планировок 2-комнатных квартир-студио.

[su_custom_gallery source=»media: 459,458″ link=»lightbox» width=»200″ height=»140″ title=»never»]

И поверьте, при желании всегда можно немножко постараться и выделить независимое пространство даже на столь маленькой площади как 40 кв.м. Самый простой вариант изображен ниже.

[su_custom_gallery source=»media: 456″ link=»lightbox» width=»200″ height=»140″ title=»never»]

А какая оптимальная площадь квартиры для вас?

Александр Лыпко